Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Кредит в Сбербанке до 10 миллионов рублей наличными под залог недвижимости

Кредитная программа, где недвижимость предоставляется в виде залога по кредиту – отличная возможность получить деньги под невысокие проценты и на любые цели. Так как риски банка существенно снижены из-за присутствия залогового имущества, то это и дает возможность банку установить минимальные процентные выплаты. И хотя данный кредит относится к ипотечному кредитованию, но клиент не должен отчитываться перед банком, куда он потратил заемные средства.

Условия кредитования под залог недвижимости

Сумма кредита может составлять до 10 миллионов рублей, но при этом она должна быть не более 60% от стоимости имущества, предоставляемого в залог. Таким имуществом может быть:

  • Квартира;
  • Частный дом;
  • Земельный участок, как с постройками, так и без них;
  • Гараж.

На время кредитования недвижимость остается в собственности владельца, и он может распоряжаться ею, как хочет, кроме заключения сделок, при которых владелец может смениться.

Так как эта программа кредитования относится к ипотечным продуктам, то и требования к залоговому имуществу предъявляются соответствующие:

  • Дом не должен быть под снос;
  • Не должно быть долевого права на данный объект;
  • Недвижимое имущество должно отвечать нормам, которые предъявляются законодательством к жилым сооружениям;
  • Дом не должен быть деревянным или иметь деревянные перекрытия;
  • Недвижимость должна находиться в рамках того диапазона со времени строительства, какой предъявляется в том или ином регионе;
  • Должны быть подведены все коммуникации;
  • Не допускаются квартиры с перепланировками и другими юридическими проблемами.

Преимущество данного вида кредитования

Так как банк защищен и риски по невыплате кредита снижены, то это позволяет предоставить клиентам наиболее оптимальные условия:

  • Процентная ставка составляет от 11,3% годовых.
  • Клиента, получающие зарплату в рамках зарплатного проекта на карту Сбербанка, имеют возможность получить специальные льготные предложения.
  • Кредит выдается на продолжительный срок – до 20 лет.
  • Минимальная ссуда составляет 500 000 рублей.

Процедура оформления кредита под залог

  1. Подготовка документов и подача заявки.
  2. При предварительном положительном ответе осуществляется подготовка документации для оценки залогового имущества.
  3. Обращение в банк с итоговым пакетом документов.
  4. Ожидание решения банка, которое может быть принято в течение 6 рабочих дней.
  5. В случае окончательного положительного решения происходит регистрация сделки в Росреестре.
  6. На счет заемщика зачисляются денежные средства.

Кроме того, ежегодно должна производиться процедура страхования залогового имущества. Погашение займа аннуитетными платежами. Предоставляется данный кредит по месту постоянной регистрации или по месту аккредитации работодателя заемщика.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *